▲9月7日，江北區(qū)觀音橋步行街，2023重慶秋季房地產(chǎn)暨家居展示交易會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，銷(xiāo)售人員正通過(guò)網(wǎng)絡(luò)直播平臺(tái)推廣房源。記者 劉旖旎 攝/視覺(jué)重慶

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重慶日?qǐng)?bào)訊 （記者 廖雪梅 鄭三波）9月7日，2023重慶秋季房地產(chǎn)暨家居展示交易會(huì)（簡(jiǎn)稱(chēng)“2023秋交會(huì)”）在江北區(qū)觀音橋步行街拉開(kāi)帷幕，吸引了許多市民到場(chǎng)咨詢(xún)、觀看。一些市民表示，本屆秋交會(huì)優(yōu)惠力度大，希望在展會(huì)上能夠買(mǎi)到自己心儀的房屋。

多種房源戶(hù)型亮相

本次展會(huì)采取線上為主、線下為輔的方式舉辦。線上展示時(shí)間從9月7日持續(xù)至10月31日，方便市民“云逛展”，記者點(diǎn)擊微信小程序“渝房通”發(fā)現(xiàn)，近40家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)開(kāi)辟了網(wǎng)上直播專(zhuān)區(qū)。線下則搭建了47個(gè)展位，共計(jì)88家企業(yè)及單位參展，為市民帶來(lái)了220余個(gè)商品房項(xiàng)目，充分滿(mǎn)足市民住房需求。

記者看到，本次秋交會(huì)參展企業(yè)和業(yè)態(tài)豐富，除了高層、疊拼、別墅、洋房外，現(xiàn)場(chǎng)還有萬(wàn)盛、南川、豐都等避暑地產(chǎn)，可滿(mǎn)足市民多樣性置業(yè)需求。此外，中介機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)、市住房公積金中心、市住建投資公司及工農(nóng)中建交等11家商業(yè)銀行、家居家電賣(mài)場(chǎng)、家裝企業(yè)等也參與此次活動(dòng)。

80—100平方米房屋最受歡迎

2023秋交會(huì)期間，中心城區(qū)各區(qū)均推出一系列購(gòu)房消費(fèi)補(bǔ)貼政策。此外，不少商品房項(xiàng)目也推出了房交會(huì)專(zhuān)屬優(yōu)惠，部分二手房中介機(jī)構(gòu)還推出8折傭金優(yōu)惠措施，吸引了不少市民前來(lái)看房。

“有沒(méi)有兩室一廳的房子，面積最好在90平方米以下，我想看一看。”在2023秋交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，市民廖先生在一家地產(chǎn)商的展臺(tái)前咨詢(xún)。廖先生介紹，他打算購(gòu)買(mǎi)一套婚房，最近剛好關(guān)注到陸續(xù)出臺(tái)的房地產(chǎn)政策，還有2023秋交會(huì)的優(yōu)惠力度，他準(zhǔn)備在此期間入手。

記者在現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)采訪了30多名看房的市民，超過(guò)六成的市民選擇面積80到100平方米之間的房子。對(duì)此，寶渝地產(chǎn)負(fù)責(zé)人余昌飛介紹，從目前市民購(gòu)房的數(shù)據(jù)分析，套內(nèi)面積從80到100平方米是主力戶(hù)型。

當(dāng)天，不少企業(yè)和樓盤(pán)的網(wǎng)絡(luò)關(guān)注度也頗高，一些知名房地產(chǎn)企業(yè)的直播關(guān)注度在2000人次左右，禮嘉組團(tuán)、觀音橋組團(tuán)部分熱門(mén)樓盤(pán)的網(wǎng)上點(diǎn)擊量也超過(guò)1.5萬(wàn)人次，線上賣(mài)房成為房源銷(xiāo)售的新渠道。

多重政策出臺(tái)提振市場(chǎng)信心

“從全國(guó)看，隨著政策暖風(fēng)持續(xù)吹拂，居民購(gòu)房、換房的門(mén)檻降低，對(duì)市場(chǎng)的刺激作用較為顯著。加上此次秋交會(huì)政策的疊加，對(duì)于想購(gòu)房的市民來(lái)說(shuō)是個(gè)較好的窗口期。”招商蛇口西南區(qū)域營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)呂蒙表示，重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)新政及措施出臺(tái)，釋放了更多的購(gòu)房需求，穩(wěn)定了市場(chǎng)預(yù)期，也提振了客戶(hù)信心。他判斷，接下來(lái)一段時(shí)間，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)的成交規(guī)模會(huì)有一定提升，特別是二手房和改善性住房需求將看漲。

市住房城鄉(xiāng)建委提供的數(shù)據(jù)也印證了重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)向上發(fā)展的態(tài)勢(shì)。8月中下旬，全市住房公積金日均受理量較8月上旬增長(zhǎng)了27%，商品房日均成交量較8月上旬增長(zhǎng)了39.9%。

同時(shí)，我市調(diào)整土地增值稅預(yù)征率，其中非普通住宅由3.5%降至2%，商業(yè)、車(chē)庫(kù)由3.5%降至2.5%；優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管和車(chē)位配比，完善商品房項(xiàng)目周邊配套建設(shè)，加強(qiáng)房地產(chǎn)領(lǐng)域信貸服務(wù)等一系列供給端政策，也獲得市場(chǎng)良好反響?！岸嘀卣叽胧┑某雠_(tái)，釋放出積極向好的信號(hào)，有利于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)恢復(fù)，提振市場(chǎng)信心，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。”市住房城鄉(xiāng)建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

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