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長沙6宗地塊成交，萬科、運達(dá)、城發(fā)恒偉摘地

今日（8月29日），長沙迎來8宗地塊集中出讓，6宗以底價成交，1宗流拍，1宗中止。萬科、運達(dá)、城發(fā)恒偉、嘉宇地產(chǎn)等房企摘地。

萬科以55000萬元摘得茶子山村兩安用地，地塊編號為[2023]長沙市034號，成交樓面價3659元/㎡。該地塊位于岳麓區(qū)銀杉路以東、坦山路以南、規(guī)劃支路七路以北、觀沙嶺路以西，靠近湘江財富金融中心、凱德壹中心等。

034號地塊競買條件較為嚴(yán)苛。競得人需無償返還觀沙嶺街道濱江金融社區(qū)居民委員會商業(yè)公寓（毛坯）建筑面積11120平方米，以及原茶子山村60號令拆遷安置戶住宅（毛坯）建筑面積52000平方米，需承建規(guī)劃中的坦山公園（南區(qū)），需配建并無償移交湘江新區(qū)教育局的幼兒園以及額外增補(bǔ)茶子山安置區(qū)一、二期配建的幼兒園。

運達(dá)集團(tuán)首次入駐河西，摘得位于大澤湖街道的[2023]望城區(qū)015號地塊，成交總價39232萬元，成交樓面價2722元/㎡，宗地毛坯限價10300元/㎡，后續(xù)在銷售均價范圍內(nèi)，結(jié)合房屋實際開發(fā)品質(zhì)進(jìn)行價格監(jiān)制。

望城區(qū)另外一宗限價10300元/㎡的地塊[2023]望城區(qū)019號，被湖南嘉宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司收入囊中。長沙希正產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司、長沙希晨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合摘得[2023]望城區(qū)013號地塊。

城發(fā)恒偉以70744萬元摘得南湖新城鼓風(fēng)機(jī)廠地塊，該地塊住宅限價為13000元/㎡。地塊北側(cè)有招商華發(fā)天匯、卓越江岸等項目，靠近4號線碧沙湖站。

此外，位于雨花區(qū)[2023]長沙市035號地塊，成交總價55235萬元，地塊被由廣州廣電控股的湖南浦湘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與長沙哲皓置業(yè)摘得，該地塊緊臨湘府路，周邊有地鐵3號線板塘站，住宅限價為13300元/㎡。

雨花區(qū)的[2023]長沙市037號地塊因無人出價，遭遇流拍。在競拍之前，位于開福區(qū)的[2023]長沙市033號地塊中止出讓。

瀟湘晨報記者牛蕊

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