提起恒大集團(tuán)，可謂無人不知無人不曉，在過去的十年里，恒大一直是中國房地產(chǎn)市場的領(lǐng)軍者，業(yè)務(wù)遍布全球多個(gè)國家和地區(qū)。然而，隨著公司的快速擴(kuò)張，高杠桿運(yùn)營也讓它背上了巨額的債務(wù)負(fù)擔(dān)。當(dāng)市場環(huán)境發(fā)生變化，尤其是在中國政府收緊地產(chǎn)融資政策的背景下，恒大的償債能力受到了嚴(yán)重挑戰(zhàn)。

8月17日，中國房地產(chǎn)巨頭恒大集團(tuán)在美國紐約申請了破產(chǎn)保護(hù)，這是該公司在面臨約3000億美元的債務(wù)危機(jī)后的一項(xiàng)重大舉措，也是中國房地產(chǎn)行業(yè)危機(jī)的一個(gè)縮影。

(資料圖)

消息一經(jīng)發(fā)布，立即霸占了國內(nèi)各媒體平臺的頭條，廣大民眾也對恒大的這一操作表示不理解，看不懂，那么，恒大的破產(chǎn)保護(hù)申請意味著什么？它對中國經(jīng)濟(jì)和金融市場有何影響？恒大能否通過重組安排走出困境？

海外破產(chǎn)保護(hù)，并不等于宣告破產(chǎn)。根據(jù)美國《破產(chǎn)法》第15章的規(guī)定，恒大可以在美國得到法院的認(rèn)可和保護(hù)，防止債權(quán)人在美國對其提起訴訟或凍結(jié)其資產(chǎn)，同時(shí)在其他地區(qū)進(jìn)行重組安排。恒大已經(jīng)在香港和開曼群島進(jìn)行了重組安排與債權(quán)人達(dá)成了一項(xiàng)協(xié)議，將部分債務(wù)轉(zhuǎn)換為股權(quán)或延期支付。恒大的目標(biāo)是通過重組方案，降低債務(wù)負(fù)擔(dān)，改善財(cái)務(wù)狀況，恢復(fù)業(yè)務(wù)正常運(yùn)營。

作為中國最大的房地產(chǎn)開發(fā)商之一，恒大債務(wù)規(guī)模占中國房地產(chǎn)行業(yè)總債務(wù)的近10％。債務(wù)危機(jī)引發(fā)市場對其他房地產(chǎn)企業(yè)的信心下降和資金緊張等問題。例如，另一家房地產(chǎn)巨頭碧桂園在香港上市的股票已從2022年3月起暫停交易，并預(yù)計(jì)今年上半年可能出現(xiàn)約70億美元的虧損。

恒大和碧桂園等房地產(chǎn)企業(yè)的問題也可能影響到他們的供應(yīng)商、合作伙伴、購房者等相關(guān)方的利益。如前所述，恒大的問題也可能引發(fā)金融風(fēng)險(xiǎn)，影響銀行、信托、基金等金融機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)質(zhì)量和流動性。

面對恒大的問題，國家一直表現(xiàn)出穩(wěn)定市場、保障民生的決心。雖然政府未直接進(jìn)行大規(guī)模的金融救助，但出臺了一系列措施，如允許地方政府出手支援、鼓勵(lì)民間資本參與等，旨在確保問題不會蔓延至整個(gè)金融體系。

一方面，恒大集團(tuán)表示，它將繼續(xù)履行與購房者、供應(yīng)商和合作伙伴的合同義務(wù)，并確保所有項(xiàng)目正常運(yùn)營。恒大集團(tuán)還表示，將加快推進(jìn)新能源汽車、健康、旅游等多元化業(yè)務(wù)的發(fā)展，提高盈利能力和競爭力。另一方面，恒大面臨著諸多挑戰(zhàn)和不確定性。例如，恒大是否能夠獲得債權(quán)人、股東、法院等各方的支持和批準(zhǔn)；恒大是否能夠有效控制債務(wù)規(guī)模和成本；恒大是否能夠適應(yīng)中國政府對房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控政策和市場需求的變化等。

恒大申請海外破產(chǎn)保護(hù)，是該公司在面臨債務(wù)危機(jī)后的一項(xiàng)重大舉措，也是中國房地產(chǎn)行業(yè)危機(jī)的一個(gè)縮影，這意味著它可以在美國得到法院的認(rèn)可和保護(hù)，同時(shí)在其他地區(qū)進(jìn)行重組安排。恒大的債務(wù)危機(jī)可能會對中國房地產(chǎn)市場和金融市場造成一定的沖擊，引發(fā)市場信心下降和資金緊張等問題。恒大能否通過海外破產(chǎn)保護(hù)和重組安排走出債務(wù)困境，還有待觀察，它面臨著諸多挑戰(zhàn)和不確定性。

《西經(jīng)論壇》

360度觀經(jīng)濟(jì)

陜西三套

每周日晚10：00播出

關(guān)鍵詞：